Inspecteur Gestka-Inspecteur en bâtiment
Inspecteur Gestka
Les propriétaires en voient l'importance car aujourd’hui les maisons sont de plus en plus hermétiques et donc une ventilation doit être adéquate. Les vieilles maisons construites il y a des générations ont tendance à être des passoire pour le vent, inconfortable et très sèche en hiver en raison de la fuite d'air élevé.
En revanche, en raison des améliorations apportées aux codes du bâtiment et aux pratiques de construction, les nouvelles maisons comportent de bonnes barrières et répondent aux exigences de ventilation minimale. Cependant, la plupart des maisons existantes se situent entre ces deux scénarios.
La ventilation est souvent définie comme un moyen de fournir de l'air frais en enlevant ou en diluant l'air vicié. Cependant, le mot «ventilation» peut décrire plusieurs types différents de mouvement de l'air.
Les maisons obtiennent un peu d'air frais de l'infiltration naturelle. C'est la quantité d'air frais qui entre dans votre maison par les fuites et les ouvertures intentionnelles (voir la figure 1), et est communément mesurée dans les changements d'air par heure. Un taux de changement d'air de 0,5 signifie que la moitié de l'air de la maison est changée toutes les heures, ou la quantité d'air frais qui entre dans la maison toutes les deux heures équivaut au volume de la maison. L'exfiltration, ou la quantité d'air qui sort de la maison, est toujours compensée par l'infiltration que la maison tente d'atteindre l'équilibre - sinon, la maison serait dépressurisée (ou très rarement, pressurisé). Il convient de noter que l'infiltration est une ventilation incontrôlée influencée par des facteurs tels que le vent, la température extérieure et la hauteur du bâtiment. Ces facteurs rendent impossible de savoir exactement combien et d'où l'air entre ou sort de la maison. En tant que tel, il peut conduire à des problèmes de confort.
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Mr. Gervais was very professional. He took the time to explain everything is detail. He was meticulous, he checked everything. Got report in a timely manner with explanations and repair suggestions. He was available before and even after services. I highly recommend him.
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I had a building from 1971 inspected.
As explained on the phone we expected to find some common problems for the age of the house and indeed they were present on the residence and I withdrew from the offer to purchase.
So a big thank you to Mr. Gervais for his help.
