Il est important d’inspecter l’intérieur et l’extérieur des cheminées car elles peuvent se détériorer. Les problèmes de brique et du mortier sont communs, particulièrement près du sommet des cheminées ou à l’intérieur où la condensation se produit, car les gaz d’échappement remontent la cheminée. Le risque est que les gaz d’échappement peuvent revenir dans la maison.
Problèmes courants des cheminées en maçonnerie.
Il est important d’inspecter l’intérieur et l’extérieur des cheminées peuvent se détériorer. Les problèmes de brique et de
mortier sont communs, particulièrement près du sommet des cheminées ou à l’intérieur où la
condensation se produit, car les gaz d’échappement remontent la cheminée. Le risque est que les
gaz d’échappement peuvent revenir dans la maison. Si la cheminée est raccordée à un foyer au
bois, il y a aussi des risques d’incendie dans la maison.
Si du mortier, du sable ou des morceaux de brique se trouvent dans la base de la cheminée, une
doublure doit être considérée pour prévenir toute détérioration supplémentaire de la cheminée.
Un spécialiste doit être consulté.
Le raccord d’évent doit être bien fixé à la cheminée pour éviter des fuites de gaz d’échappement
dans la maison.
Les conduits de cheminée sans doublure en métal.
Lors de l’inspection l’inspecteur doit observer s’il y a une porte de nettoyage à la base de la cheminée pour enlever les débris. Si les débris s’accumulent dans le bas de la cheminée,
ils peuvent bloquer le conduit de cheminée, permettant ainsi aux gaz d’échappement de pénétrer dans la maison.
De manière générale, les cheminées en maçonnerie doivent être à au moins deux pouces des
combustibles, y compris des ossatures en bois, mais il y a des exceptions. Un pare feu doit être mis en place à chaque étage pour éviter la propagation rapide du feu d’un étage à l’autre autour
de l’extérieur de la cheminée. Un isolant non pas combustible est couramment utilisé comme
un pare feu.
Métal: Les cheminées en métal des fournaises au gaz
Les cheminées ont généralement des évents de
type B. Les cheminées en métal des fournaises au mazout ont des évents de type L, plus lourds.Les appareils de chauffage au bois, y compris les foyers. Peuvent également avoir des cheminées
de métal. Leurs systèmes sont généralement à double ou à triple paroi et peuvent être exposés a des températures beaucoup plus élevés que les évents à gaz ou au mazout.
Problèmes courants des cheminées en métal
Avec le temps, les gaz d’échappement corrosifs peuvent détériorer à l’intérieur d’une cheminée en métal. De la rouille peut également se développer sur l’extérieur de la cheminée en métal.
Les cheminées en métal qui ont plus de dix ans doivent être inspectées régulièrement par un
spécialiste.
D’autres problèmes avec les cheminées en métal comprennent de mauvais raccords des sections
un mauvais appui support la cheminée et un chapeau pare-pluie manquant. Les produits de
combustion peuvent pénétrer dans la maison.
Les évents de type B et de type L nécessitent un pouce de dégagement et les lourdes cheminées
en métal spécialement utilisées pour les foyers au bois nécessitent généralement un dégage-
ment de deux pouces. Un dégagement insuffisant peut mener à une surchauffe et à un incendie.
Problèmes courants des thermostats
Les thermostats peuvent ne pas fonctionner correctement s’ils sont sales, pas à niveau ou mal
calibrés. Ils peuvent également subir des dommages mécaniques. La plupart des thermostats contiennent résistance accélératrice – un dispositif qui empêche l’excédent de température
Si le système de chauffage s’arrête lorsque la température paramétrée est atteinte, la chaleur.
Comment observer pendant l’inspection d’une maison la distribution de la chaleur dans la maison.
Comment distribuer la chaleur dans la maison. Nous traiterons des fournaises et de ses chaudières. Nous décrirons également les systèmes de chauffage à vapeur et électrique.
Les fournaises utilisent des conduits pour déplacer l’air chauffé. Les chaudières utilisent des pompes pour déplacer l’eau chaude de Chauffage et déplacent la chaleur en utilisant des tuyaux. Les chaudières et Ies systèmes produisent de la chaleur par rayonnement au plancher ou au plafond, et le chauffage local. y compris des plinthes électriques, sont des systèmes électrique.
