Condo inspection Montréal

 

Lorsque vous achetez des biens, que ce soit une maison ou un condo, il est bon de  savoir ce que vous achetez en fait.

 

• Au-delà des murs, quels sont les types composants électriques à l’intérieur du condo?

 

• Il y aura des problèmes avec la structure, y compris le balcon ?

 

• Les appareils de circulation de l’air ou la hotte respectent-ils les normes pour le condo ?

 

• Existe-t-il des excès d’humidité, ce qui rend l’endroit sensible à la moisissure ?

 

En bref,  qu’elle-est la condition générales de la propriété?

 

 

C’est là qu’intervient un inspecteur pour le condo.

 

Un inspecteur qualifié peut aider  l’acheteur à déterminer si une propriété  reflète sa valeur d’achat.  Même si cette propriété est un condo flambant neuf. Alors que beaucoup de gens  pensent qu’une inspection sur une nouvelle propriété est un gaspillage d’argent, il peut aider à identifier des problèmes créé pendant la construction et souvent le coût de  quelques centaines de dollars  est compensé par les économies découvertes avant l’achat.

Contrairement à l’achat d’une voiture qui vient avec une garantie, une fois que vous achetez un condo même sous la garantie des maisons neuves, il peut être extrêmement difficiles d’effectuer une réclamation, car les délais peuvent représenter des mois ou même parfois des années.

 

Tout inspecteur qualifié en bâtiment  peut évaluer  l’état d’une copropriété.

 

Ce qu’un inspecteur de condo  vérifie dans un condominium (Condo et liste de contrôle d’Inspection)

 

Les unités individuelles ne sont pas presque aussi complexes que des maisons entières,

 

• Les fenêtres sont-elles correctement installées?
• Le chauffage, l’électricité, câblage, et la plomberie sont-ils aux normes?
• Il y a un excès d’humidité?
• Les appareils sont installés correctement installés?
• Les systèmes d’évacuation d’air et de ventilation sont-ils suffisants?
• Le balcon est-il sécuritaire pour les occupants?

 

Quels-sont  les problèmes extérieurs qui pourraient affecter votre unité de condo?

Les différences entre les inspections de maison et condo.

 

Contrairement à une inspection d’une maison unifamiliale, qui se penche sur l’ensemble du bien dont la fondation, une inspection condominium est réalisée sur l’unité individuelle. Certains inspecteurs de maison peuvent regarder l’ensemble du bâtiment et inspecter le toit, air conditionné, garage, ainsi que les parties communes, mais portera plus spécifiquement sur ce qui est à l’intérieur de votre espace.

Pourquoi un condo neuf aurait besoin d’une inspection ?

 

Les condos neufs achetés directement auprès du constructeur n’exigent généralement que le propriétaire  participe à une inspection pré réception, pour s’assurer que tout est en ordre avant d’en prendre possession. Toutefois, étant donné que cette inspection est généralement menée aux côtés du constructeur, c’est souvent une bonne idée un inspecteur qualifié avec vous pour pouvoir argumenter.

 

Obtenir un rapport d’inspection pour  votre condo, qu’il s’agit d’un ancien ou d’un neuf sera entièrement  à votre discrétion mais si vous vous hésiter, sachez que le coût d’un inspecteur de condominium  représente qu’environ 1 à 2 pour cent de la valeur du bien que vous allez acheter ainsi vous acheter la tranquillité d’esprit.

 

Rédigé par Jean-Pierre Gervais

Inspecteur en bâtiment certifié.

514-333-0152